深圳月内两度下调房贷利率 不代表调控放松

3月刚刚过半，深圳地区房贷利率已迎来月内二度下调。融360大数据研究院14日发布的最新监测数据显示，目前深圳地区包括6家国有大行在内的多家银行首套房贷利率最低可执行基准上浮5%，二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前，3月初部分银行已将首套房贷利率调整为最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮12%。

具体来看，本次有15家银行下调了首套房贷利率。中、农、工、建、交、邮储6家国有大行及5家股份制银行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5%;光大银行则从之前的基准上浮20%下调至10%，香港大新银行由10%下调至8%。值得注意的是，花旗银行在3月初就已经将深圳地区首套房贷利率下调至基准上浮4%，是目前融360大数据研究院监测范围内，深圳地区房贷利率最低的银行。此外，深圳二套房贷利率方面，呈现随首套房贷利率降低相应出现下调趋势。

融360分析师李万赋预计，未来或将有更多家银行加入下调的队伍。不过，他同时强调，深圳地区3月房贷利率连降两次，并不能简单认定为房地产市场调控放宽的信号，这其中包括资金面宽松、房地产市场业务旺季、银行竞争等多方面原因。