上海出台加装电梯新政

上海市近日出台《关于进一步做好既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，旨在破解加梯工作存在的“瓶颈”问题。

《意见》由上海市住建委、房管局等十部门联合制订。内容包括：本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；可提取住房公积金用于支付电梯建设资金。同时，业主之间应通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

加装电梯的基本原则是“业主自愿、政府扶持、社区协商、兼顾各方、依法合规、保障安全”，工作目标是“能加、愿加则尽加、快加”。

文件规定，业主间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。在业主自我协商的基础上，居委会应积极搭建社区协商平台，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，促成共识达成。

在配套工程方面，电力、燃气、供排水、通信等相关单位要开通绿色通道，优先安排加装电梯的配套项目实施，并优惠收取配套费用。

此外，相关部门还将按照审批制度改革和优化营商环境的要求，优化工作流程，积极推进“一门式”集中受理审批，使加装电梯项目审批更简、监管更强、服务更优。