央行:去年底人民币房地产贷款余额49.58万亿 增速29个月下降

1月29日，央行发布了2020年金融机构贷款投资统计报告。

据中国人民银行统计，2020年底，金融机构人民币贷款余额172.75万亿元，同比增长12.8%；全年增长19.63万亿元，同比增长2.82万亿元。贷款投资呈现以下特点。

此外，2020年末，本外币服务业中长期贷款余额45.04万亿元，同比增长14.3%，增速比上年末高1.3个百分点；全年增长5.62万亿元，同比增长1.17万亿元。房地产行业中长期贷款余额同比增长7.8%，增速比上年末低3.6个百分点。

根据上述统计报告，2020年，房地产贷款增速将继续下降，家庭经营性贷款增速将加快。

房地产新媒体观点，房地产贷款方面，2020年末人民币房地产贷款余额49.58万亿元，同比增长11.7%，比上年末增速低3.1个百分点，连续29个月下降；全年增长5.17万亿元，占同期各类贷款增长26.1%，比上年全年水平低7.9个百分点。

2020年末房地产开发贷款余额11.91万亿元，同比增长6.1%，增速比上年末低4个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.65万亿元，同比增长1%，增速比去年底低5.7个百分点。个人住房贷款余额34.44万亿元，同比增长14.6%，增速比上年末低2.1个百分点。

家庭经营性贷款方面，2020年底，本外币家庭贷款余额63.19万亿元，同比增长14.2%，增速比上年末低1.3个百分点；全年增长7.86万亿元，同比增长4310亿元。

2020年末，本外币家庭经营性贷款余额13.62万亿元，同比增长20%，增速比上年末高7.5个百分点；全年增长2.27万亿元，比去年同期增长1万亿元。家庭消费贷款余额49.57万亿元，同比增长12.7%，增速比上年末低3.6个百分点；全年增加5.59万亿元，同比减少5717亿元。