合肥20.58亿上市3户人家 总建筑面积超过40万平方米

近日，合肥已挂牌3处宅基地，总起拍价20.58亿元，其中蜀山区1处宅基地，经济开发区2处商住楼，总出让面积18.3万平方米，总建筑面积40.18平方米。预计3月5日上市。

蜀山区SS202101地块用地性质为住宅和幼儿园，面积3.76万平方米，容积率1.57，建筑面积5.9万平方米，起拍价4.29亿元。其中，住宅用地土地面积26800平方米，容积率1.8，出让底价4.12亿元，初始底价8533元/平方米。拍卖时幼儿园用地价格固定，只拍卖住宅用地价格。当报价达到最高价55126.8万元时，转标自住商品房建筑面积出租。

经济开发区JK202101地块用地性质为居住和商业设施用地，面积7.19万平方米，其中居住用地1.8万平方米，商业和商业设施用地5.39万平方米，容积率2.52(居住用地2.0，商业和商业设施2.7)，建筑面积18.16万平方米，起拍价6.18亿元，最高地价限额为7.18元

经济开发区JK202102地块用地性质为居住、商业和商业设施及公园绿地，出让面积73500平方米(其中居住用地42800平方米，商业和商业设施25200平方米，公园绿地5506.7平方米)，容积率2.19(居住用地2.0，商业和商业设施3.0)，建筑面积161100平方米。

据媒体报道，2020年1月31日，位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东的一处宅基地挂牌，面积6.63万平方米，总起售价9.57亿元，预计3月5日发售。