苏州30.6亿上市3个城市住宅 最高起步价13000元/平方米

2月1日，苏州挂牌3处宅基地，其中吴中区1处，襄城区2处，将于3月17日集中出售。

媒体获悉，三块地块均位于苏州市，总销售面积14.78万平方米，总建筑面积25.59万平方米，总起步价30.6亿元。三块地的成交价格超过市场指导价或者进入报价的，对预售和销售条件没有特殊要求。

其中，吴中区土地出让面积41858.4平方米，容积率1.3-1.8，建筑面积75345.12平方米。该地块起拍价为85893万元，起拍价为11400元/m2，市场引导底价为11700元/m2，一次性报价有效区间底价为12800-13000元/m2。拟建设全装修住宅，住宅装修费用不低于1200元/平方米，120平方米以上户型不低于总户数的30%，需建设有装修的社区用房和社区居家养老服务用房。

另外，相城区苏地2021-WG-9出售面积60292平方米，容积率1-2.2，建筑面积132642.4平方米。该地块起拍价为172435万元，起拍价为13000元/平方米，市场指导价为13300元/平方米，一次性报价有效范围的底价为14650-14900元/平方米。住宅部分(6层及以下住宅除外)为100%成品住宅，装修标准不低于1500元/。

相邻苏地2021-WG-10号地块，出售面积45635平方米，容积率1-1.05，建筑面积47916.75平方米。起步价47917万元，起步价10000元/平米，市场引导底价10250元/平米，一次性报价有效区间底价11300-11500元/平米。

在上述三个地块中，规划住宅的单间面积不得小于100平方米。