华虹嘉信以10.24亿元在浙江金华获得60.06%的商住地价

2月2日，经过154轮招标，浙江省金华经济开发区一商住用地出让，底价15339元/平方米，升水率60.06%。

媒体获悉，苍南洪磊房地产有限公司以总价款102366.84万元获得土地。根据工商信息，公司成立于2020年，是华虹嘉信房地产集团有限公司的子公司.

根据出让文件，出让地块位于金华市经济开发区，出让面积37076平方米，起拍价6.4亿元，投标保证金3.3亿元，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度30-50米。

地块商业自持比例不得低于商业建筑总面积的70%，商业功能建筑最小分割单位面积不得低于200平方米，底层零售商业建筑不得单独出售。商业建筑只有在封顶后才能申请住宅预售。预售比例控制在80%以下，其余在商业功能楼开盘后出售。

此外，该地块需要配套的居家养老设施、幼儿园、公共启闭办公室、公共厕所等。以及建筑面积不低于3500的幼儿园9个班，建成后免费移交金华经济技术开发区管委会。

值得注意的是，该地块建设用砂岩矿产资源探明储量为64960平方米，评估价格为2929696元。地块红线内的地下矿产资源随同国有建设用地使用权一并出售。土地出让后，矿产资源价格按照评估价格乘以(1地价率)计算缴纳。