中建9亿上海浦东家园需要自持15%的住宅面积用于租赁

2月5日，上海浦东临港区一处住宅用地出售。经过三轮报价，北京中建房地产有限公司(中建二局)以约9.07亿元中标保税区临港新区书苑小区B0603地块。底价10434元/平米左右，费率2.26%。

据媒体报道，该地块已经吸引了大明城和北京钟健地产两家开发商投标。数据显示，出售的土地面积为43444.1平方米，容积率为2.0。初始总价约为8.87亿元，初始底价为10203元/平方米。

该地块要求建设经济适用房，占住宅总面积的10%，已全面装修交付。此外，你必须拥有15%的住宅面积才能租赁。

根据规划，小区住宅单元下限为828单元，中小型住宅单元面积不得低于住宅建筑总面积的60%。中小户型面积不超过90平方米，小高层不超过95平方米，高层不超过100平方米。