保利底价2.45亿 惠州商住区总投资不低于5.5亿元

2月7日，广东省惠州市博罗县的一处商住用房进行了第二次拍卖，最终保利以2.45亿元的底价中标，相当于2401元/平米左右的底价。

媒体了解到包裹号是No。博罗县长宁镇东平村40-1号，位于博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社和浦发经济合作社罗福大道以东。

出售土地面积40769平方米，最大建筑面积101922.5平方米，其中商业建筑面积不超过10192平方米，容积率为2.5。土地用途为商业和住宅用地。

要求方面，要求投标人开发总投资不低于5.5亿元(不含地价溢价)，同时建设一个9级幼儿园、社区公共服务用房、产权房。

另据了解，该地块于2020年10月上市，由于没有招标，重新上市后对几个指标进行了调整，如建筑面积从117，323.8平方米降至101，922.5平方米，起拍价从3.1亿元降至2.45亿元。