广州地铁82.34亿元收购海珠赤沙地块 相当于2.7万/平的底价

2月19日，广州成功出售2处商住两用场所，成交总价超过86.6亿元。其中，海珠区赤沙车辆段地块被广州地铁以82.34亿元的底价中标，相当于约27087元/平方米的底价；增城新塘家园由广东建新投融资房屋租赁有限公司、广州恒嘉园合伙(有限合伙)、广州嘉靖投资咨询有限公司以底价4.27亿元收购，相当于底价约9182元/平方米。

据了解，赤沙车辆段位于琶洲南区，北至黄浦涌，南至赤沙涌，西至海州路(规划)，东至华南快速路。该地块土地面积为21.18万平方米，建成区面积为30.4万平方米。

要求投标人建造赤沙车辆段日常盖板。盖板项目用地面积17.95万平方米，总设计概算27.87亿元。计入盖板成本，实际成本占地面积为36000/平方米。根据规划，该地块将建成集商业办公、住宅和公共服务于一体的城市综合体，规划高度控制在250米。

据市场消息，广州地铁拿下赤沙车辆段，将与越秀地产合作开发。

此外，增城新塘家园位于立信大道和广深大道交叉口，距离地铁新塘站约1.3公里，位于新塘老城区中心。据悉，该地块是新塘镇新河村城头河旧村综合整治工程的拆迁改造范围。

该地块土地面积6648.39平方米，建筑面积46502平方米，容积率8.0，限高150米；该项目需要配备政府住房单元，总建筑面积不低于13400平方米(商业物业3012.5平方米，住宅物业10400平方米)。