香港二手物业价格指数回软 每周下跌0.24%

2月19日，二手房价格指数连续两周上涨，随后下跌。反映各大大型楼盘二手房市场走势的中原城市领先指数CCL报176.11点，环比下降0.24%。

中原大型楼盘龙头指数CCL Mass报178.40点，周线下跌0.4%；中小板CCL指数报176.2点，环比下降0.29%。

中原地产研究部高级联席总监黄亮生指出，本周CCL在上涨两周之后恢复正常，这是春节前两周的市场状况。CCL Mass和CCL中小个股指数走势相同，但三大指数并未跌破三周前的低位，且走势持续反复上涨。房地产价格的反复上涨预计很快就会发生。春节后，季节性繁荣的市场持续，二手交易不断增加。预计未来房价上涨趋势将会反复且稳定。

CCL大型股指数报175.61点，每周上涨0.06%。豪华物业价格连续六周稳定在175点左右，最高为176.79点，最低为174.42点，表明市场继续观望，等待文慧路9号和11号的住宅用地招标。本周，川博路21号价格创下亚洲新高，奢侈品指数有望突破沉闷局面，这将在几周内体现出来。

黄亮生表示，本周新界两区指数一起上涨，出现三周以来的第二次。三周前，房地产市场开始出现复苏迹象。此后，新界两区的指数两次上升，一次下降，而且趋势是一次又一次上升。新界的表现明显好于港九市区，反映出繁荣的城市在春节前就从新界开始，上升的趋势可以延伸到市区，导致香港的楼价一再上升。