据说在深圳申请按揭贷款的个人 半年内不会被批准办理商业贷款

2月22日，有媒体报道称，光大银行深圳分行近日发布内部文件，称根据深圳市住建局和监管部门的要求，将以住建局发布的二手房交易参考价格作为抵押贷款的参考。

业内人士预计，通知发出后，深圳其他银行将跟进，银行按参考价格放贷只是时间问题。

关于严查流入楼市的经营性贷款，2020年初深圳楼市全国领先。据有关报道，由于个人经营性贷款利率低于抵押贷款利率，一些人申请经营性贷款，而不是以住房为抵押的抵押贷款。深圳监管部门立即开始严格查处商业贷款非法流入房地产市场，对申请个人住房抵押贷款或短期购房的客户谨慎发放个人商业贷款。

据悉，深圳部分银行对6个月内申请住房抵押贷款的个人经营贷款申请不予批准，6个月后将根据实际情况给予授信。

另据了解，2月8日，深圳市住建局发布二手房交易参考价格机制，公布全市3595个住宅小区二手房交易参考价格。参考价格与当时市场的实际成交价格和挂牌价格存在较大差距，引发市场争议。银行如何执行新政策，关系到购房者的首付金额，是各方关注的问题。