中国原材料港今年 二手私人住宅抵押贷款达到3.6万宗 增长24%

2月24日，中原地产研究部高级联席总监黄良生指出，政府继续放宽现有私人住宅楼宇的按揭保险，刺激二手物业市场销售增加，推高二手私人住宅楼宇的按揭需求。预计2021年将有36，000份二手私人住宅抵押合同登记。而2020年为29105例；病例数增加了约7000例，约24%，并将在过去五年达到较高水平。

2021年1月，现有私人住宅建筑登记了6，767笔抵押贷款。其中一级市场2980例，二级物业市场2483例，重租/再租1057例。一月份，共有449宗私人住宅楼宇按揭登记。注册量大的项目：海到天，一里坊2号。

2020年，登记的私人住宅抵押贷款合同为6828份，是过去四年中最低的。预计2021年将有8000例左右，增加1100例左右，增加17%左右。因为疫情可能得到控制，开发商推销售花的热情增加，推高层花的房贷数字。

一月份，居屋、SCHS及租置计划共登记了1，595份按揭合约。报名集中在鱼台苑(HOS 2018)。

2021年1月，登记的按揭合同(不包括烂尾楼)有8，733份。中行承接合同2490份，占比28.5%；汇丰2362例，占27.0%；恒生1265例，占14.5%，渣打928例，占10.6%。