中铁建设集团21.5亿摘曲江新区宅基地刷新Xi平安单价纪录

最近，Xi市曲江新区的一块住宅用地在市场上出售，这是一块QJ7-8-51的地块。最终以21.5亿元的总价被曲江上河地产拿下，16.8万平方米的基础教育设施建设面积无偿移交。实际销售底价为24325元/平方米，升水率为48.56%，成为Xi新的单价王。

根据视点地产的检查，该地块位于曲江新区西康高速辅路以东、五店坡路以南，净用地面积77928.12平方米，容积率1.5-2.0。

根据要求，该地块上建设的幼儿园、社区服务等公共设施，除土地出让金外，竣工后需要无偿移交给曲江新区管委会相关部门。此外，该地块还需要按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》缴纳异地公租房的配建费。

值得注意的是，该地块吸引了万科、中海、华润、招商局、融创、中南、郑融、绿城、惠今、金茂、金地、卓越、华侨城、中天西北等15家企业参与竞标。

根据天空调查数据，Xi安江上河房地产有限公司持有51%的股份，中铁建设有限公司持有49%的股份。