金华房价全国领先:40平米学区房单价差不多8万

“一套40.3平米的公寓总价310万元，这套公寓均价相当于7.69万元/平米。”这个均价比较接近北京四环的房地产交易信息，是真实的横截面的浙江省金华市楼市现状。

金华楼市是如何存在的？国家统计局2月23日公布，“2021年1月上市的很多，但都已经卖出去了。目前除了310万的那套，只有两套，一套57平米，399万；另一套42平米，335万。如果买不到金茂大厦，可以考虑附近的恒大文化大厦，那里有一套58平米的，售价360万。”金华学区房的一位房产中介告诉记者，“现在学区房处于供不应求的阶段，房子少，价格一天一个。”。

“金华房价上涨过快，后续不排除政府调控政策。此前，浙江省包括丽水、漳州、台州等地级市出台了调控政策。所以从这个逻辑来说，金华也要警惕调控升级的可能。”易居研究中心研究主任严跃进认为。