据报道 深圳以房地产为抵押的商业贷款已经收紧

3月1日，有报道称，深圳收紧了以房地产为抵押的商业贷款，抵押房地产不得不执行住建局发布的指导价，低于评估公司向银行发布的评估价。

据有关报道，经营性贷款的贷款金额将在指导价的基础上打30%的折扣。“来自经营性贷款的最新消息也将按照指导价执行，四大行之一的中国银行即将执行。抵押金额(贷款金额)=面积指导价单价 70%。目前中行已经停止投递文件。”

有媒体了解到，中国银行和上海银行深圳分行已经开始实施抵押贷款支持房地产的评估，并以指导价为基础进行贴现。

观点地产新媒体获悉，2月8日，深圳市住建局发文建立二手房交易参考价格发布机制(指导价)。目前，深圳四大银行已实行指导价，光大银行、民生银行、北京银行深圳分行、深圳农村商业银行也根据参考指导价发放抵押贷款。