工业建筑危房土地补偿费试行“标准金额”由每平方英尺3252元提高到8361元

3月5日，香港政府计划试行工业大厦地价“标准金额”制度。香港的工业楼宇分为五区三用，其中工业楼宇住宅重建的地价由每平方呎3，252港元至8，361港元不等。新计划适用于1978年前建成的工业建筑，将于本月15日启动。相关金额将持续两年。

《2020年施政报告》宣布，政府将实施按“标准金额”征收保费的试点计划，这是继2010年和2018年两轮生活化工建筑启动后，鼓励工业建筑振兴的又一举措。

发展局昨日宣布，试验计划将香港划分为五个地区，并就工业楼宇租赁涉及的三种用途(即重建前的「工业/仓库」用途，以及重建后的「商业/现代工业」及「住宅」用途)订定标准税率。

根据该局公布的地价参考个案数据，由工业楼宇改建住宅，每平方呎的地价由3，252港元至8，361港元不等；当工业楼宇改建为商业楼宇或现代工业楼宇时，地价由每平方呎923港元至3252港元不等。

发展局发言人表示，试验计划旨在公布一套标准金额，为补价提供确定性，加快完成工业楼宇重建所涉及的契约修订程序，促进工业楼宇的活化，以及让土地早日转型以符合社会需要，从而善用土地。