保利15.5亿拿下东莞清溪某宅基地底价18980元/m 2

3月5日，保利湾区投资发展有限公司以155595万元成功拿下广东省东莞市一处占地3万平方米的宅基地。媒体获悉，采用“竞价最终报价”的拍卖方式，起拍价104170万元，最高价155255万元，之后开始“最终报价”。最终保利以15.5亿元中标。剔除免费施工后，楼层价格约为18980元/，再次刷新了清溪的最高楼层价格。

根据转让文件，建设用地2021WR005位于清溪镇宋铁村，地块为二类居住用地(R2)，面积30，194.08 ，建筑面积90，582.24 ，限高100米。目前地块西侧、东侧、南侧均为工业园区，距清溪镇政府直线距离约3.5公里。

该地块要求竣工后商业建筑面积不超过总建筑面积的5%，投标人应划拨住宅建筑面积的10%(8605.31)作为房屋，无偿移交清溪镇政府。此外，结合地块开发，清溪镇政府同时开通了规划中的十四路(规划中的十五路与尹平路之间的路段)和规划中的十五路。

据悉，该地块是青溪2019年后第一个上市出售的宅基地。据此前媒体报道，2019年9月，深圳叶榛以9亿元的底价，以10520元/的底价，拿下了清溪镇相芒东路以北的2019WG032地块，目前正在出售。