济南拍卖4块土地 底价12.33亿元拿下北湖核心区土地

3月8日，济南拍卖4块总面积约283亩的地块，其中商住用地1块，商业金融用地1块，零售用地2块。交易总额约15.65亿元，商住楼底价约2807元/平方米。

其中北湖核心区A-6区块被远洋以12.33亿元的底价收购。该地块位于天桥区生产路以东，水屯北路两侧。为商住用地，土地面积115565平方米，最大容积率3.8(其中居住建筑容积率不大于3.4，商业建筑容积率不大于0.4)。这块地在去年拍卖后第二次出售。

根据上市文件，投标人必须提供约20.85万平方米的住宅安置房和4.6万平方米的地块内所有非配套业务，由城建集团以6819元/平方米的价格回购，其余住宅由天桥区市政府以平均8000元/平方米的价格向无照业主购买。

另外两块零售用地位于历城区，由山东炼油厂拿下，总面积6140平方米，容积率0.33，总成交价2.78亿元。济钢区最后一片地下商业金融用地被济南城建集团收购，土地面积66925平方米，商业建筑最高容积率0.9，成交价5500万元。