浙江衢州37.4亿元上市的2个商住场所将于3月31日发售

3月10日，浙江省衢州市柯城区两个商住区挂牌，总出让面积23.51万平方米，总建筑面积约35万平方米，总起售价37.4亿元，预计3月31日出让。

据媒体报道，这两个地块分别是衢州高铁新城GT-05-18地块和衢州高铁新城GT-05地块(生命健康产业园)。其中GT-05-18地块面积10.51万平方米，容积率1.0-1.6，建筑面积16.82万平方米。该地块起拍价为23.6亿元，起拍价为14033元/平方米。

根据要求，GT-05-18地块需要建设一所12 3类幼儿园(幼儿园)，并要求受让方按照省级一级幼儿园标准进行设计建设，按照教育局要求改造后无偿移交政府。地块内居住商业用地面积不大于98044平方米，幼儿园用地面积不小于7065平方米。

该地块商品房限量出售。普通商品房的毛坯房均价不高于23000元/m2，最高价为24000元/m2(整个装修工程相应增加1500元/m2)。

此外，GT-05土地面积约13万平方米，容积率1.0-1.64，建筑面积约18.18万平方米，其中居住建筑面积82463平方米，商业、金融、零售建筑面积99326平方米(占55%)，建筑限高45米。该地块起拍价为13.77亿元，起拍价为7575元/平方米。

该地块要求受让方保证自持商业写字楼(商业、金融)建筑仅限于引入生活、健康产业，后续生活、健康产业集中。同时，从项目整体开业之日起，五年卫生行业主营业务累计收入不低于37亿元，卫生行业地方综合贡献不低于1.14亿元。