深圳市住建局:严格审核购房人资质 非法买房和非法买房都要处理

3月15日，深圳市住建局官网发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》政策解读。媒体了解到，1月23日晚，深圳市住建局发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》号公告，宣布将严格审查购房人资质，严厉打击违规行为。

深圳市住建局近日表示，购房意向登记管理包括要求购房人登录“购房意向登记系统”进行意向登记，进一步加强和规范房地产开发企业认购资金冻结，修订完善《认购书》示范文本。

关于购房人的资格审查，要求房地产开发企业和房地产经纪机构严格核对购房人的身份证明、户籍、婚姻状况和家庭成员证明材料，以及购房人的社会保险或税单材料、收入证明、信用报告、购房款来源、最近一年或一年以上的银行流水表、购房人的收入状况等。

对于那些发现非法购买的人，他们还必须拒绝他们的购买申请，并向他们管辖范围内的住房和建设部门报告。

同时，房地产开发企业和房地产经纪机构必须在销售现场和经营场所公示相关政策文件，并履行告知义务。

深圳市住建局还表示，对弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料的，要及时查处。

处理措施包括停止使用购买意向登记系统和合同网上签约系统，停止购买或租赁经济适用住房和人才住房，取消经济适用住房和人才住房的轮候资格，停止住房公积金贷款，并对这种违法和不可信的行为进行联合处罚。凡涉嫌违反治安管理法律法规的，一律移送公安机关依法处理。对房地产经纪人等机构为非法购买者提供服务和便利的，房屋建设等部门应当依法查处。