苏州恒泰苏州工业园区首个CMBS完成4%优先利率的发行

3月18日，苏州恒泰宣布，中信建投-远联-中联-恒泰首个CMBS专项资产支持计划于3月16日顺利下达。

据了解，该产品规模为15.01亿元，债务评级为AAA，优先利率为4.0%，为2021年CMBS酒店最低价格。这个CMBS项目的经理/销售推广机构是中信建投证券。

债券的标的资产为苏州地标W酒店和位于苏州工业园区中部的盛杰白塘公寓。自开业以来，这两项资产保持了较高的入住率和收入水平，为CMBS产品现金流的稳定性和连续性提供了有力保障。

苏州恒泰官网显示，苏州恒泰是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，总资产超过300亿元人民币。集团依托主营业务，已开发各类物业载体540万平方米，是园区商业地产、工业地产、出租屋领域最大的载体持有者和运营商之一。