深圳市住建局:以稳定房价为重点 计划建设和筹集10万套租赁住房

3月17日，深圳市住建局发布了2020年工作总结和2021年工作计划，包括全年新增住房1500万平方米，建设和筹集10万套租赁住房。

媒体获悉，2021年，深圳市住建局将重点稳定房价。一方面要管好二手房价格，综合运用行政、经济、税收、金融等手段，加强市场混乱的整治，合理引导市场预期。另一方面，我们做好了二手房价格管理，现在已经建立了全市二手房交易参考价格发布机制，接下来要继续做好落实工作。要更加重视金融监管部门的作用，严厉打击非法资金投机。

在增加住房供应方面，其中之一是实施大规模住房建设计划，全年新增住房1500万平方米。二是加快完善“1 3 N”住房政策体系，推动尽快出台三个政府规章，加快修订制定《深圳市人才安居办法》等细则。三是推进“全国完善住房保障制度试点城市”建设，逐步增加新就业大学生等群体的住房供应。四是开展灵活就业人员缴存住房公积金和住房公积金支持租赁住房发展试点，继续推进公积金特区立法。

同时，深圳市住建局表示，要规范房屋租赁市场。包括加快立法工作，争取在今年内将《深圳经济特区房屋租赁监管条例》(草案)提交市政府审议。还计划建设和筹集10万套租赁住房，规范大规模城中村房屋租赁改造，改造20个旧住宅区，全面推进现有房屋安装电梯。

并将加快长镇公房项目建设，确保2021年底竣工验收。同时，加快管道天然气普及，新建100公里市政中压燃气管道，新增管道天然气居民25万人。20公里的公用隧道新建设项目和40公里的公用隧道新建设项目。

此外，要整顿租赁市场秩序，探索建立“负面清单”和“黑名单”制度，合理控制租金水平。此外，要提高房屋租赁信息化建设水平，完善租赁房屋数据库信息，优化升级租赁平台。

声明称，要推进深圳超级综合大楼建设，推动三个总部项目主体结构封顶，筹备首届“深圳超级综合湾区建筑艺术双年展”，推动深圳湾城市建筑艺术空间基金会成立。

据深圳市住建局统计，2020年共集资公房8.85万套，供应4.17万套，启动棚户区改造5456套，均超额完成目标。介绍平安集团参与公租房建设。修订完善3个政府住房法规草案，制定19个配套细则，构建“1 3 N”政策体系。

同时提到，2020年深圳建筑业总产值将达到4777亿元，增长9.5%；建设工程招标项目5489个，总额3281亿元，分别增长3.7%和10.2%。