合肥中心:描绘“十四五”期间的“居住地图”

完善个人住房贷款，将新市民纳入存款范围，支持旧住宅区改造，推进异地贷款受理.安徽省合肥市住房公积金管理中心(以下简称“合肥中心”)发布的住房公积金发展规划，加强了对住房公积金业务的统筹规划和指导，明确了“十四五”期间合肥市住房公积金的发展目标和主要任务，为市民绘制了住房公积金“生活地图”。

近年来，合肥中心在帮助有偿劳动者落户方面取得了很大进展。数据显示，2020年底，合肥市住房公积金累计缴存1280.67亿元，归集稳步增长；住房公积金累计857.36亿元，提取继续增加；累计贷款772.18亿元，再创新高。近5年来，首次发放贷款的员工85%，申请贷款时年龄在40岁以下的员工80%，中低收入员工96%，中小单位94%。在住房公积金的帮助下，支付员工住房的刚性需求不断得到满足。

为了帮助更多的有薪职工安居乐业，规划中明确了合肥中心“十四五”期间的主要经营指标，在收支平衡的原则基础上，最大限度地提高资金使用效率。五年来，全市缴纳住房公积金1207亿元，提取786亿元，发放贷款666亿元。

为扩大住房公积金的效益，拟完善个人住房贷款政策，合理引导城镇住房消费，优先保障首套房需求，兼顾改善住房需求，关注县域市场差异；根据房价水平和资本运营状况，及时合理调整贷款政策，更好地体现公平性。在征收和扩大方面，加强对自由职业者缴纳住房公积金的调查，探索将新公民纳入缴纳范围，让住房公积金政策惠及更广大人民群众；坚持住房公积金制度以“非公有制”企业为工作重点，满足存款人多样化的住房公积金存款需求。在扩大提取用途方面，将实行租购并举的政策，加大对无房职工的政策支持；加大对既有居住建筑安装电梯和提取适宜老化改造的政策支持，探索住房公积金等城市更新配套措施，支持旧住宅区改造。

随着城市间人员流动更加频繁，各地住房公积金业务量大幅增加。在促进区域住房公积金一体化方面，该计划透露，将加强区域业务的同质性和规范性，促进不同地区、不同领域、不同步骤的存、取、贷受理，逐步开放合作渠道，从而促进区域住房公积金业务的高效合作。在区域使用政策方面，根据长三角住房公积金整合战略合作框架协议，结合合肥实际情况，在现有房地产购退信息调查工作的基础上，进一步扩大信息调查范围，优化调查方式，逐步实现年报、季报、执法信息、购退住房异常预警等各种信息的联动。推动区域综合信用体系建设有序推进，有效控制贷款欺诈和贷款欺诈，共同推动住房公积金业务优质发展。