南通15.87亿上市四宅必须引进大型购物中心

3月18日，南通如东上市4套土地相关房屋，总起售价15.87亿元。

据媒体报道，四块地块的数量分别为2106-01至2106-04。四个地块的总销售面积为20.04万平方米，总建筑面积约为41.44万平方米。

其中01、02、04地块均规划为居住用地，容积率1-2.25，建筑面积78104.4平方米。该地块起拍价为41305.1万元，起拍价为5288元/平方米。

02地块面积57473.17平方米，容积率1-2.25，建筑面积129314.6平方米，地块起拍价67996.5万元，起始楼层价格5258元/平方米。04地块面积31931.2平方米，容积率1-1.8，建筑面积57476.2平方米，地块起拍价8621.4万元，起始楼层价格1500元/平方米。

03地块规划为商住用地，土地面积76299.19平方米，容积率1-1.96，建筑面积149546.4平方米。该地块起拍价为40736.1万元，起拍价为2724元/平方米。

根据要求，03地块建设建筑面积不低于6.5万平方米的大型商场(含地下超市6500平方米)和建筑面积不低于2万平方米的商业水街。

其中，大型商场不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场、展览演艺、游乐园等，应当整体经营，不可分割出售，也可以整体出售给乙方或其关联公司。同时引进国内外知名大型商场品牌运营商(限太古汇、恒隆广场、新鸿基APM、华润万象、凯德莱佛士、钟君世界城、嘉里城、九广百货)负责运营管理。

此外，3月17日，南通海安还上市了一个小型商住场所，将于4月15日发售。地块编号为2021012001，规划为商住用地，土地面积3983平方米，容积率1-1.8，建筑面积7169平方米。该地块起拍价为3797.39万元，起拍价为5297元/平方米。