深圳龙岗2021年第一批旧房改造方案公示了特别或交易区

近日，深圳市龙岗区旧城改造和土地整理局于《2021年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》发布公告，其中包括杨梅社区上段和原武威首镇街两个项目。

其中，原武威首镇街改造项目位于平湖街，距离特发老集镇重点改造项目(平湖枢纽)一路。拆迁用地面积30709.62，改造方向为住宅和商业功能。

媒体在公告中获悉，本项目拟拆迁重建的土地范围内，应实施不少于11217的公益用地(包括8668的公共道路用地和2546的公园绿地)，贡献率不低于36%。本项目申请主体为深圳新南股份合作公司。

据悉，该项目可能由特发地产开发建设，计划实现平湖原武威项目与相邻平湖旧集镇区重点旧城改造项目的协调发展，持续打造城市标志性项目。

此外，杨梅社区上段旧城改造单元位于深圳市龙岗区坂田街环城东路与布龙路交叉口。待拆改土地面积100077，更新方向为居住和商业功能。

公告称，在拟拆迁重建用地范围内，应实施不少于2633的公园绿地和不少于27972的教育设施用地，共实施不少于52349的公益性用地，规划贡献率不低于52.3%。

本项目申请人是深圳市红一天苑房地产开发有限公司，根据工商信息，该公司是广东省傅宏房地产开发有限公司的全资子公司.