上市房企盈利报告:万科排名第一 行业毛利率下降稳定

3月23日，视点地产代理主办的2021视点年度论坛在广州开幕，《2021中国房地产卓越100报告》现场发布。

视点指数从多个维度考察利润规模、利润效率等指标。经过激烈的竞争，万科终于在众多上市房地产企业中脱颖而出，获得“2021年中国房地产上市企业盈利能力十强”第一名。

在盈利报告中，观点指数指出盈利能力是房地产企业业绩的重要指标之一，但随着中国房地产市场的逐渐成熟，房地产行业的盈利能力也在下降。

根据样本房地产企业历年毛利率可以发现，2010年前后房地产行业毛利率比较高，盈利水平比较分散。随着房地产行业的成熟，毛利率的分配更加集中。根据意见指数，样本房地产企业2020年毛利率中位数与2015年基本持平，无显著变化。