14位购房者抢1套房长沙“反炒房”呼声再起

94套房子被批准出售，仅在昨天，申请人数就超过了1300人，这意味着近14名买家购买了一套房子。

长沙市岳麓区滨江楼1913楼盘的火爆程度，甚至超过了2018年6月下旬的“反炒房”现场。

2018年6月25日至26日，长沙市岳麓区保利天喜项目C1#楼和C2#楼共458套住宅。两天时间鉴定3363人，是房屋总数的7倍多，被纳入长沙市“反炒房”重点监管范围曝光。

根据长沙市住房和城乡建设委员会2018年6月27日发布的《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》，在项目销售过程中，参加房地产抽奖人数不应超过可售住房的1.5倍；如果申请人数超过1.5倍，应优先考虑户籍或工作地点在限制购买区的新需求群体。

值得注意的是，滨江之家1913项目就在保利天喜项目旁边。滨江之家1913项目营业部距离保利天喜项目C区约1.1公里，步行约15分钟。

滨江之家1913项目的物业顾问告诉当地媒体，由于项目审批方式是线上线下同步，去营业部的买家并不多，但昨天的统计确实超过了1300组。

据了解，滨江大厦1913项目自去年12月首次开盘以来，已经售罄。此次推出的7#房为三室四厅，建筑面积约122-144平方米，是该项目的第四次推广。

2019年4月1日，湖南梦之房地产开发有限公司通过摇号的方式震动了滨江F4-B地块。根据招标说明，本项目建设必须符合房屋管理的相关要求，144平方米以下的住房单元不少于60%，优先考虑刚需购买的第一套，房屋销售限价为12900元/平方米。

根据湖南省统计局公开数据，2020年1-12月，长沙市新建商品房均价为9107元/平方米。根据湖南中原数据平台的数据，截至2月底，长沙五区新建住宅存量仅为624万平方米。根据过去六个月的去化学速度，去化学周期已经不到六个月了。