华侨城亚洲母公司净利润下降76.1% 至6400万元 毛利率下降12.8个百分点

3月31日，华侨城(亚洲)控股有限公司公布2020年业绩数据。

数据显示，2020年，华侨城亚洲实现营业收入约13.07亿元，较2019年同期下降约36.9%；股东应占利润约为人民币6400万元，较2019年同期下降约76.1%。对此，华侨城亚洲表示，主要原因是成都华侨城项目收入下降，股权投资和基金业务利润下降。

媒体阅读获悉，期间，华侨城亚洲综合开发业务实现营收约12.79亿元，较2019年同期下降约37.6%；本公司股东应占分部利润约为人民币3.6亿元，而2019年同期亏损约为人民币5，724万元。

在股权投资和基金业务方面，2020年，华侨城亚洲股东应占的分部亏损约为2.78亿元，而2019年同期的利润约为3.16亿元，主要是由于投资关联公司造成的亏损。

期间，基金管理和投资参与总规模约为43亿元，比上年增长约19.4%。其中，华侨城亚洲在二级市场退出桐城一龙，回报约5.55亿港元。

融资租赁业务方面，2020年，华侨城亚洲的融资租赁业务实现收入约2250万元，较2019年同期增长约5.4%；本公司股东应占分部利润约为721万元，较2019年同期增长约187.6%。到2020年底，融资租赁业务总资产将达到3.8亿左右。

从整体毛利率和毛利率来看，2020年华侨城亚洲的毛利率约为24.2%，比2019年同期低12.8个百分点。

具体而言，综合开发业务毛利率约为22.8%，较2019年同期下降13.5个百分点。主要原因是2020年华侨城亚洲将积极减少库存积累，加快低毛利率后期项目退出，盘活现有资金；

融资租赁业务毛利率约为57.6%。华侨城亚洲表示，公司股东综合开发业务的边际净利率约为28.1%，较2019年上升30.9个百分点，主要是本期出售成都华侨城项目和Xi宝安华侨城土地项目的利润；融资租赁业务的边际净利率约为32.1%，较2019年上升20.4个百分点，主要是由于2019年融资租赁业务扩张期间发生的管理费用减少。