深圳平山三洋湖区旧房改造调整宣传计划47万平方的商住项目

近日，深圳市坪山区更新维护局发布《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》补充公告(方案调整)。更新规划仅包括三洋湖地区一个城市更新单元，规划更新方向为居住和商业功能。

项目位于平山区平山街，土地面积142640.2，规划拆迁面积134700，开发建设面积73964.9，规划容积率477155，规划容积率6.5。在拆迁改造用地范围内，实施不低于40991的城市基础设施和公共服务设施，规划贡献率不低于30.4%。

观点地产新媒体了解到，该项目包括平山区平山街三洋湖工业区和平山区平山街三洋湖老村两个旧城改造单元。申请人是深圳平山江铃湘江股份合作公司。

其中，根据三洋湖工业区项目意愿公布的股东会决议，该项目由深圳市太原投资有限公司开发，股东为深圳市东莞市旧城改造有限公司.

此外，深圳南山区更新维护局下发《关于沙河街道侨城北恒通更新项目的专规公告》，总建筑面积63万，规划更新方向为生产城市综合体。

项目位于南山区沙河街谯北区，北接广深高速，南接华侨城，毗邻地铁2号线谯北站。更新单元土地面积115，414.6 ，规划容积率630，813 ，规划容积率9.3。

据悉，该项目主要申请人为深圳恒通实业发展有限公司，公司控股股东为深圳市城市建设发展(集团)有限公司.另一股东为深圳市泓联行仓储有限公司，控股股东为富德人寿保险有限公司。