优2.63亿元拿下惠州市某商住区转让面积4.3万平方米

4月9日，广东省惠州市某商住用地通过网上挂牌成功转让。最终，惠州卓悦向辉房地产有限公司(卓悦)以2.63亿元赢得GZK2021-29地块。

据媒体报道，该地块公告号为龚辉易图仲恺[2021]029号，位于仲恺高新区汇环街。该地块原为汇环街红旗村水边、下坑经济合作社、李阳中兴经济合作社、汇环街松山下经济合作社等五个村民集体征地的保留地(证号：岳(2018)惠州市房地产权证第5032039号、第5032040号、第5032041号、第5032042号、第5032043号。

如果村民不需要分配房子，可以回购或代销，回购价格和代销价格按6000元/计算。如需回购，回购价格应在投标人获得该地块《不动产权证》后一个月内付清。

投标人应在获得项目《不动产权证书》后3年(36个月)内将该物业交付村集体使用。如有延误，按每月10元/，商业每月30元/，向村集体补偿住房。延期超过一年的，村集体有权解除合同，收回项目开发权。

根据转让文件，土地面积42664，投标保证金1.32亿元，建筑密度30%，绿地率30%。土地用途为居住、商业用地，容积率小于等于3.5。

土地自交付土地之日起1年内开工，自开工之日起3年内竣工。