融创10.2亿提价徐州铜山区宅基地底价突破万刷新板块地价纪录

4月12日，徐州铜山区出售一处住宅用地。经过377轮招标，徐州桃溪企业管理有限公司(融创)以10.16亿元中标，底价11839元/平方米，升水率90.62%。

据媒体报道，上述地块名称为铜山区XT2021-1住宅用地，位于王昌山西路东侧，戴宇河北侧，出让面积5.81万平方米，容积率1.48万，建筑面积8.58万平方米。根据转让要求，投标人必须在地块外建设一所18个班的幼儿园，占地面积为9721平方米，容积率为0.6-0.8。

据市场消息，此次出售宅基地的底价达到11839元/平方米，创下铜山区地价新纪录。此前，该地区最高的底价是去年3月5日，当时郑融以5.7亿元的价格拿下了云龙湖郑融大厦项目。当时的底价是8639元/平米，升水率107.4%。

据报道，融创赢得的土地与郑融去年赢得的土地相邻。与郑融土地相比，融创土地的底价上涨了3200元/平方米，13个月后地价上涨了37%。

根据此前的公告，融创第一季度累计实现合同销售额约为人民币1162.8亿元，同比增长88%，累计合同销售面积约为769.6万平方米，平均合同销售价格约为人民币15110元/平方米。