据说杭州人才购买政策收紧 购买第二套房必须结算5年

近日，杭州人才网上购买政策再次收紧，针对的是“人才购买限制”。目前据说杭州高层次单身人才和外地户口人才在杭州限购区买不到2套房子；在杭州限制区内购买2套住房的已婚人才(包括丧偶者)，必须满足落户5年的要求。

4月7日是解释这个问题的最新官方时间。在浙江省政府统一咨询投诉举报平台上，杭州市房管局回应：杭州市高层次人才家庭不受5年落户限制，5年以内落户可购买2套。

媒体已经多方验证，杭州人才购买政策通过互联网收紧基本属实。现在杭州高层次人才买2套房，和普通买家一样，无论单身还是家庭。单身人才买不到2套房，有才华的家庭也需要满足5年落户的要求。新政策从2021年4月9日开始实施。

不过观点地产新媒体查询了杭州市住房保障和房管局官网。截止4月13日上午10点，官网没有任何官方文件说明这个问题。

另据了解，杭州自去年4月实施人才优先彩票政策以来，已经过去了大约一年时间。但在此期间，杭州多次收紧了人才优先的政策。

2020年7月2日，杭州加大了价格管制力度，其中提到优先抽签的高层次人才购买的住房，自商品房合同网上签约备案之日起5年内不得上市交易。

2021年1月27日，《杭州六条》颁布。高层次人才在杭州转让限购范围内的住房，必须在杭州市限购范围内无自有住房记录满三年，方可享受高层次人才优先购买住房。

如果这个政策属实，目前杭州人才享受第一套优惠购房和购房补贴，其他政策与普通购房者一致。