里昂将新城市发展的目标价格提高至13.9港元 评级为“买入”

4月13日，里昂发布研究报告指出，近两年新城开发开放了59个五岳广场，导致去年租金收入同比增长30.5%至53亿元。今年目标新开30家商场，租金收入预计增长60.4%至85亿元，为行业最快增速。

里昂指出，除了租赁业务的强劲增长，新城开发合同的销售业绩也有所回升，今年目标增长3.6%至2600亿元人民币，预计淘汰率为62%。该行表示，新城发展的租金收入增长迅速，有望提高毛利率和利润水平，促进重估。由于进入缓慢，2021-2022年盈利预测分别下调2%和9.8%，目标价从11.1元上调至13.9港元，并重申“买入”评级。