江苏宿迁计划于5月20日出售5套住宅 起拍价为37.2亿元

日前，宿迁已挂牌5个住宅小区，覆盖宿迁经济技术开发区、宿城经济开发区南区、宿城区、宿豫区、洋河新区，总出让面积35.8万平方米，总建筑面积81.63万平方米，总开盘价37.2亿元，预计5月20日出让。

据媒体报道，这批住宅(包括商住)地块计划以100%的初始上市价格溢价设定最高限价。达到最高限价的地块仍有两个以上竞买人愿意继续竞买的，以最高限价确定最终成交价格，超过最高限价的部分作为政府建设保障性住房的建设资金，不计入土地出让金、开发成本或批准的适销对路商品房价格的核算成本。

五个上市地块分别是2021 b经济开发区01、2021 b宿城01、2021 b宿城02、2021 b宿豫01和2021 b洋河新区01。

其中，经济开发区2021 B 01栋位于宿迁经济技术开发区，东邻绍兴路及规划幼儿园，西接世纪大道，南接汕头路及规划幼儿园，北接绍兴路。出售土地面积109，347 ，建筑面积2.5，建筑面积273，367.5 。为住宅使用，配套商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。起拍价147618万元，起底价5400元/，最高价295236万元，上底价10800元/。

宿城01栋2021(京)B，位于宿城经济开发区南区，东邻民边路及幼儿园，南接南京路及幼儿园，西接空地，北接北二路以南空地及幼儿园。出售面积54397，建筑面积2，建筑面积108794，为住宅用地，配套商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。起拍价26111万元，起底价2400元/，最高价52222万元，上底价4800元/。

宿城02栋2021(京)B，位于宿城区，东有空地，西有发展大道，南有空地，北有南京路。出让土地57983，建筑面积2层，建筑面积115966，为住宅用地，配套商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。起拍价65231万元，起底价5625元/，最高价130462万元，上底价11250元/。

2021(经济)B宿豫01位于宿豫区，东至珠江路，南至黄山路及规划幼儿园，西至松花江路及规划幼儿园，北至庐山路。地块面积112，124 ，建筑面积2.3，建筑面积257，885.2 。为住宅使用，配套商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。起步价126140万元，起步价4891元/，最高价252280万元，上楼层价格9783元/。

2021(经)乙洋河新区01栋，位于洋河新区，东临经典家园，南临新城家园，西临九甲路，北靠向梅街。地块土地出让面积24120，建筑面积2.5，建筑面积60300。为商住用地，配套商业建筑面积不超过总建筑面积的10%。起拍价6512万元，起底价1080元/，最高价13024万元，上底价2160元/。