香港发展局:东涌古洞北部正进行多管齐下的土地搜索

4月16日，香港发展局局长黄伟伦表示，发展局会继续以多管齐下的方式开拓土地。当中东涌新市镇的扩展，以及在孤东北/粉岭北、洪水桥/厦村及元朗南的新发展区时，第一批公共房屋供应预计会在2024至2028年间陆续完成。

黄伟伦指出，未来几年，香港较大的住宅项目包括孤东北/粉岭北、红水桥/下村、元朗南新发展区，其中红水桥/下村可提供6万多组，孤东北/粉岭北可提供7万多组，东涌新城扩建预计可提供6万多组。

在过去几年里，发展局已经确定了210个具有住房发展潜力的地点，其中70%已经完成或开始转换进程。据估计，未来10年约有40%的新公屋将来自这些改建的土地。

至于棕地，政府共确定了12个棕地，可在短期和中期内用于开发更高密度的公共住房。连同新发展区及其他正在进行的棕地发展工程，共有超过860公顷的棕地可相继发展作房屋或其他土地用途，占香港棕地面积超过50%。

为了加快土地供应进程，黄伟伦指出，发展局采取了基础设施优先的战略，保证了基础设施的配套条件优先。比如孤东站最近有明确的时间表。同时，考虑到公屋研究需时约八年才可提交房屋委员会，房屋局希望缩短至六年。此外，发展局较早前实施工业楼宇标准税率制度，如果计划成功，会考虑扩展至其他地区。