地政总署:在第一季 99亿港元的地价金额按季增加19.6%

4月16日，有报道称，一些大型项目在今年年初完成了地价手续，导致第一季度地价金额。根据香港地政总署的最新数据，今年第一季完成的换地及契约修改项目涉及的总地价约为99.31亿港元，每季上升19.6%，连续四季上升，并创下自2018年第四季录得约168亿元以来的九季新高。

根据地政总署的资料，今年1月至3月，土地注册处共登记了15宗契约修订及4宗换地个案。在这19宗个案中，新界占8宗，6宗位于港岛，5宗为九龙工程。土地交易的总地价收入约为99.31亿港元，较去年第四季约为83.03亿港元，每季增加19.6%。

查一下地政总署的记录，今年第一季度最大的一宗地价案，属于中国恒大或关联方持有的元朗和盛威低密度住宅项目。地价于今年一月支付，总额为41.46亿港元。2月在土地注册处注册；项目建筑面积约89.3万平方英尺，每平方英尺地价约4643港元。预计可建住宅268套。

至于SHKP和盛兴在屯门扫管笏道和官翠道交界处兴建的住宅发展计划，在同一季已支付26.83亿港元的地价，估计会兴建约1，326户。