金地:内部投资的标准净利率为10% 内部收益率为20%

4月19日，gemdale在2020年度业绩发布会上表示，在征地计划方面，内部投资标准净利率在10%左右，IRR在20%左右，但不同能源水平城市存在差异，应以后续市场和政策为依据。

媒体从参与投资者处了解到，面对土地集中供应政策，金代尔表示在资金安排和投资管理方面已经提前做好准备。征地预算将根据融资、投资、现金流等情况合理制定，区域分布将根据竞争热度和项目收益灵活制定，预留土地比例将不断提高，以确定合适的权益比例。

公司表示，土地集中供应政策不会影响公司整体的征地计划。除了政策涉及的22个城市外，还有大量的二、三、四线城市也是公司投资覆盖的对象。

据报道，2020年，公司收购了116个新项目，增加了1657万平方米的土地储备。截至2020年底，公司已布局全国70个城市，总土地储备约6036万平方米，其中一二线城市比例约为71.2%，相应价值随市场价格变化。