广州越秀环市东路商圈改造方案总宣传面积42.6公顷

4月19日，市场消息称，广州越秀环市东商圈改造方案已向社会公示，准备时间为2021年4月。

根据规划，环市东商圈改造将率先启动东部启动区，位于环市东路以南、东风东路以北、建设刘妈路以东，总面积42.6公顷，其中拆迁改造16.1公顷，友谊广场和建设刘妈路地下综合开发6.4公顷。

在改造范围内，目前建筑面积为127.8万平方米，其中居住面积50.7万平方米，商业面积57.6万平方米，医疗建筑等公共服务面积19.5万平方米。同时，改造计划显示，已拆除建筑52.9万平方米，新建建筑149.1万平方米(住宅建筑76.6万平方米，商业建筑69.1万平方米，医疗综合楼3.4万平方米)。

观点地产新媒体获悉，东部创业区细分为一期开发区和二期开发区。其中，首开区改造中，拆除建筑面积18.7万平方米，规划建筑规模60.6万平方米(居住面积33.5万平方米，商业面积23.7万平方米，医疗综合体面积3.4万平方米)。

第一个开放区的拆除和重建分为三个步骤。一是对华英医院略加改造，拆除8.8万平方米的第八人民医院及周边建筑，新建安置用地22万平方米；其次，拆除卫生厅大院及周边建筑5.1万平方米，新建医学研究地块16万平方米；最后，拆除肿瘤医院体检中心及周边建筑4.8万平方米，新建商住地块22.6万平方米。