成都都江堰3户民宅底价7.14亿 龙湖和南山地产分食

4月20日，成都市都江堰市青城山镇新河小区三处住宅用地挂牌出售，全部以“定最高竞争性建设价格，不补偿交出整体住房面积比例”的方式进行拍卖。最后三块地都以底价卖出。

第一名是龙湖镇江何润房地产有限公司.该地块净土面积约63.75亩，容积率为1.5；初始底价3000元/，总起售价19123.62万元，最终底价3000元/。

媒体了解到，地块外有两条市政道路，即地块西路(长约217米，宽约20米)和地块北路(长约205米，宽约20米)。

2号地块的获胜者是龙湖镇江何润房地产有限公司.净用地面积约69.93亩，容积率1.5；初始底价约3000元/，总起售价20977.74万元，最终底价3000元/。

宗地外有一条市政道路，位于宗地西侧(长约270米，宽约20米)。此外，地块南侧的双峰路规划有青城山“西控”二级轨道交通前后山支线，项目南侧建筑距离道路红线不小于40米，便于后续轨道交通项目的实施。

3号地块的得主是南山成都建设工程。土地净面积约97.71亩，可开发量9.77万平方米，容积率1.5；初始底价约3200元/，总起售价31267.55万元，最终底价3200元/。

公共建设配套要求，配套建设小区内建筑面积不低于800的小区住宅；配置建筑面积不低于750 m 2的养老院；地块东侧规划公园绿地6233.09，公园绿地费用不低于800元/；地块外有三条市政道路，即北路(长约115米，宽约12米)、西路(长约435亩，宽约12米)和南路(长约229米，宽约16米)。