万科在金华获得46.58亿元 2个宅基地的升水率最高46.02%

4月21日，浙江金华婺城区出售3套房子，总成交量41.1万平方米，总起售价33.1亿元。最后万科赢了两个案子，总价46.58亿，剩下的一个被拍卖了。

媒体了解到，那不行。金途本2021-3地块位于金华市婺城新城东延街以东、金江南街以西、金文路以北，出售面积13.33万平方米，为住宅用地，建筑面积23.9976万平方米，起拍价15.07亿元，相当于每平方米6277.78元。

该地块由宁波格翔房地产信息咨询有限公司以总价219978万元中标，底价9167元/平方米，升水率46.02%。

[2021]15号为拟出让地块，位于洪斌路以北、环城西路以西、双溪西路以南、方岩街以东，面积8.97万平方米，为商住用地，建筑面积16.15万平方米，起拍价17.77亿元，相当于每平方米11000元。

以上地块最终由宁波许婧房地产信息咨询有限公司以人民币24.59亿元中标，底价为人民币15222元/平方米，升水率为38.38%。

工商信息显示，宁波格翔和宁波许婧股权渗透后，大股东是万科。

金凯字规公[2021]16号地块只有一轮报价，拍卖未达到设定底价。出售的土地面积为6832平方米，用于商业和住宅用途，建筑面积为9564.8平方米，起价为2900.87万元，相当于每平方米3032.86元的底价。