英皇国际出售港九工业大厦的代价约为4.858亿港元

4月21日，金氏集团(国际)有限公司宣布，卖方金氏物业和我公司(作为卖方担保人)已与STRG控股二有限公司就出售股份和出售贷款达成买卖协议。

因此，英皇拟出售位于香港九龙观塘鸿图道82号的物业。买卖双方就该物业价值5.08亿港元达成协议。

出售代价为5.08亿港元，需要调整。交易完成后，代价约为港币4.858亿元，由买方律师以支票形式支付给卖方。

媒体了解到，拟出售的房产是一栋10层的工业建筑。该物业的建筑面积约为1万平方英尺。该物业的总建筑面积约为89，500平方英尺。

据英皇国际称，出售所得的公允价值收益约为1，880万港元，净收益估计为4.808亿港元，将用于本集团未来的业务发展及一般营运资金。

董事会续称，考虑到近期物业市场情况，董事认为出售物业是本公司实现其物业投资及获取合理回报的良机。董事预期出售所得款项净额将改善本集团的财务状况，并为未来投资机会预留额外资金。

众所周知，STRG第二控股有限公司是一家根据开曼群岛法律成立的豁免有限公司，其背后的股东不得而知。