首开7.5亿中标 北京房山长阳合作化房售价27000/平方米

4月23日，据北京市规划和自然资源委员会披露，北京首都发展有限公司以7.5亿元中标北京市房山区长阳镇FS10-0104-6001栋和6002栋二类住宅用地，即A334基础教育用地。

根据转让文件，该地块位于房山区长阳镇，为R2二级住宅用地，A334基础教育用地，建设用地面积4.05万平方米，建筑控制规模9.27万平方米。同时，该地块将配置公共租赁住房，建筑规模为25800平方米(由中标人完成，竣工后由北投公司整体回购，回购价格为8380元/平方米，含精装修费用)。

值得注意的是，该地块是北京今年首批供应的30块住宅地块之一，也是唯一一个拥有共有产权的地块。除已分配的25800平方米公共租赁住房外，所有住宅将用于建设“共享产权住房”，平均售价为27000元/平方米(包括总装修成本)。

据媒体报道，4月19日，北京市教委发布《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》。普通产权房属于产权房，与其他普通商品房的入住政策一致。