广州集中拍摄:第一笔交易以25%的升水率拿下10.1亿南沙商住地

4月26日，广州第一批集中供地的24块地块迎来了出让。其中增城9个，白云4个，南沙3个，番禺和知识城2个，荔湾、黄埔花都、从化1个，土地面积152.2万平方米，总起售价402.5亿元。

据媒体报道，首卖地块为南沙区南沙街金港大道南侧地块，邮编：2021NJY-4。经过21轮报价，广州融创置业有限公司以10.1亿元人民币中标，溢价24.69%。

该地块为二类住宅混合商业用地(R2/乙)，地块面积1.27万平方米，容积率不超过4，建成区不超过5.07万平方米，上市起拍价8.102亿元。该地块以“限定地价政府住房(住宅)建设招标”方式出让，最高限定地价为11.75亿元(费率45%)。

当日，番禺区新造镇广州国际创新城一期C住宅小区备受关注。经过85轮招标，达到53.52亿元的上限价格，溢价45%，然后进入实际配置建设阶段。该地块为二类居住用地/其他商业用地(R21/B29)，宗地面积25.9万平方米(可用土地7.14万平方米)，建成区不超过20.52万平方米，挂牌起始价36.91亿元，最高限价53.52亿元。