广州集中拍摄现场:中国旅游集团83.95亿接手花都北站东广场2块

4月27日，广州继续集中发售24个地块，其中增城9个，番禺4个，白云、从化、花都3个，南沙2个，总起售价498.9亿元，总发售面积241.4万平方米，总建筑面积581.49万平方米。

据媒体报道，在上午9点售出的地块中，中国旅游集团投资运营有限公司以83.95亿元的价格接管了花都的2处商住用地，全部以底价售出。

其中，花都区北站东广场一期和光华公路西二标段为二类居住用地(R2)和与商业用地相适应的商业用地(B1/B2)，宗地面积28.73万平方米(可用土地面积18.2万平方米)，建成区不超过64.09万平方米，起拍价63.25亿元，最高限制地价91.72亿元。

该地块的投标人必须在1号地块和2号地块建造并自持不少于118，000平方米的商业地产。自住财产的持有期限自首次登记之日起不得少于15年。自营财产不得单独处置，抵押和转让应与本项目所有自营财产一并办理。投标人应根据规划设计条件的要求，在1、2分区建设一个社会停车场。竣工后，投标人应使用并组织运行管理。社会停车场应当全部确认(只办理一张产权证)，不得出售。投标人应采用预制建筑的施工方法，预制建筑的比例不得低于该地块计算建筑面积的50%。若地块分期开发，则一期实施预制建筑要求，预制建筑技术要求应符合现行国家或地方预制评估标准，并接受市、区住房和城乡建设部门的监督。

当报价达到最高限价地价时，招标方式将改为竞聘建造政府用房(共有产权房)。当两个或两个以上竞买人申报的政府用房建筑面积为10.44万平方米时，将停止网上竞价，改为抽签确定竞买人。所有接受竞拍建筑面积10.44万平方米的政府公房的投标人将在限时招标后3个工作日内参加抽签。

花都北站东广场二期为商业用地(R2/B1)配套的二级住宅用地，地块面积47500平方米，建成区不超过152000平方米。起拍价20.69亿元，最高限制地价24.83亿元。当报价达到最高限价地价时，招标方式将改为竞聘建造政府用房(共有产权房)。当两个或两个以上竞买人申报的政府用房建筑面积为6750平方米时，将停止网上竞价，改为抽签确定竞买人。所有接受竞拍建筑面积6750平方米的政府公房的投标人将在限定投标后3个工作日内参加抽签。