海口的8.49亿上市4个包裹 总中转面积13.66万平方米

4月下旬，海南省海口市挂牌4个宗地，总销售面积136，636.02平方米，宗地初价848，622，595元。

据媒体报道，首卖土地为海口市江东新区(6栋)安置房，位于海口市江东新区。土地用途为零售商业用地和城市居住用地(市场化商品房(拆迁安置房))，初始挂牌价格为14426.24万元。上市起止时间为2021年5月11日09: 00至2021年5月21日16: 00。

根据移交文件，小区内将建设社区服务中心，包括社区服务站、文化活动站和老人日托中心。社区服务站建筑面积不低于600平方米，文化活动站不低于350平方米，老年日托中心不低于350平方米。

同时，该地块将用于海口市江东新区安置房(地块6)的开发建设，用于征地拆迁人员的安置。项目完成后，土地竞买人应当按照美兰区人民政府的要求，以限定价格向特定对象出让。

第二个地块是海口市五缘河区C1101-01一期，位于海口市五缘河区C1101-01一期，土地面积22296.13平方米。土地用途为城市住宅用地(市场化商品房(征地拆迁补偿安置房项目))，初始挂牌价格为172，257，671元。上市起止时间为2021年4月20日09: 00至2021年5月19日16: 00。

以上地块用于婺源河安置房项目建设，安置房限定销售价格定为建筑面积7440元/平方米。同时，该项目的所有住宅和商业建筑将由秀英区市政府以有限的价格由特定的拆迁户回购。

3号地块为海口市洪城湖二期棚改工程C20-10地块，位于海口市道可村洪城湖棚改工程C20-10地块，土地面积885.21平方米。土地用途分为零售商业用地和城市住宅用地(市场化商品房)，初始挂牌价格为2832.672万元。上市起止时间为2021年4月22日09: 00至2021年5月24日16: 00。

地段4为海口市江东新区JDZH-03-A14，土地面积85，327.88平方米。土地用途为城市居住用地(市场化商品房)，初始挂牌价格为503，775，804元。上市起止时间为2021年4月25日09: 00至2021年5月26日16: 00。

上述地块规划为海南省公务公房。规划文件显示，该地块需要配备12个班的幼儿园，面积不低于4680平方米，建筑面积不低于3182平方米；社区服务中心，包括不低于800平方米的社区服务站、不低于500平方米的文化活动站、不低于500平方米的老年人日托中心。