扬州集中拍摄:9.91亿成交 4块地 其他4处宅基地 转让到最高限价

4月28日，扬州集中出让8块地块，其中小区1块、商住小区4块、商住小区2块、教育小区1块，分布在曲江街、万头街1号、文峰街1号、扬子锦街1号、东南新城1号、城北街1号、生态科技新城2号。

据媒体报道，以上8块地块编号为gz 276-gz 283，起拍价合计25.37亿元，其中涉及房屋的5块最高限价。其中GZ276、GZ278、GZ279、GZ280四个地块因为达到最高限价而进入现场抽奖。

此外，本次拍卖最终售出4块地块，总成交价为9.91亿元，全部由当地企业中标。其中，GZ277地块被扬州润邦置业有限公司(江苏奥邦投资控股集团)以3.01亿元中标，成交价格为4340元/平方米。

GZ281地块由上海麒儿实业发展有限公司以底价7331.5万元中标，成交价格为975元/平方米。扬州益盛德实业发展有限公司以总底价6.17亿元拿下GZ282、GZ283地块。

在上述四个需要动摇的情节中，情节号。GZ276在当天的竞价中，经过1分26秒，迅速被拍卖到最高价20290元/平方米，底价10145元/平方米，总成交价9.6亿元。该地块位于运河南路东侧曲江街。为商住用地，面积47400平方米，容积率大于1且不大于2。起拍价4.81亿元，起始单价10145元/平方米。

地段GZ278位于东南新城板块，面积22300平方米，容积率大于1且不大于1.1，起拍价1.7亿元，起拍价6950元/平方米，最高起拍价13900元/平方米。该地块的商业建筑面积应不低于该地块总建筑面积的40%(不包括支撑住宅小区的商业部分)。所有商业建筑均建成精品酒店，由投标人自持，不能单独转让。

地段GZ279位于扬子津街，面积71800平方米。为商住两用场所，容积率大于1且不大于1.69，起价8.39亿元，起价6914元/平方米，最高容积率为13828元/平方米。根据规划要求，该地块的投标人应在A栋中分配一个不小于2000平方米的邻里中心.

地段GZ280位于东南新城板块，面积22100平方米，容积率大于1且不大于1.1，起拍价2.05亿元，起拍价8423元/平方米，最高起拍价14200元/平方米。其中A座需要配备商业写字楼及相应的停车位，建筑面积不低于2000平方米，西侧设置独立出入口。竣工后，产权将免费移交给广陵区政府。投标人应在A区增建不少于100个公共停车泊位，由广陵区政府指定的国有公司免费移交给广陵区政府管理。地块周边规划的道路和A座北侧的公共停车场由广陵区政府在地块首批房屋竣工交付前实施。