深圳宝安雪花啤酒面积20万平方米更新实施主体公示包括华润置地合资公司

4月30日，深圳市宝安区旧城改造和土地整理局公示了宝安区新安街雪花啤酒区旧城改造项目(一期)、(二期)、(三期)的实施主体。其中，深圳润雪实业有限公司(华润置地与华润雪花啤酒合资)成为(一期)、(三期)，华润雪花啤酒(中国)有限公司成为(二期)实施主体。

据媒体报道，深圳市宝安区新安街薛华啤酒区旧城改造项目(一期)位于创业二路与刘闲大道交叉口南侧，更新单元方案于2020年经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第二十二次会议审议通过。

更新单元总用地面积196，994.3平方米，本项目拆迁用地面积59，644.0平方米，开发建设用地面积56，226.7平方米。深圳市润雪实业有限公司通过对项目范围内的所有土地及其地上建筑物、构筑物签订拆迁补偿安置协议，明确了与所有权利人的经济关系。

深圳市宝安区新安街薛华啤酒区旧城改造项目(二期)位于深圳市宝安区新安街创业二路与刘闲大道交叉口南侧。更新单元计划于2020年经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第二十二次会议审议通过。

更新单元总用地面积196，994.3平方米，项目拆迁用地面积52，743.7平方米，开发建设用地面积48，229.0平方米。华润雪花啤酒(中国)有限公司是项目范围内所有土地及其地上建筑物和构筑物的所有者。

深圳市宝安区新安街薛华啤酒区旧城改造项目(三期)位于深圳市宝安区新安街创业二路与刘闲大道交叉口南侧。更新单元计划于2020年经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第二十二次会议审议通过。

更新单元总用地面积196994.3平方米，项目拆迁用地面积78330.7平方米，开发建设用地面积28962.7平方米。深圳润雪实业有限公司通过签订拆迁补偿安置协议，明确了与各权利人的经济关系。

据此，雪花啤酒区旧城改造项目(一期)、(二期)、(三期)用地面积为196，994.3平方米，拆迁用地面积为190，718平方米，开发建设用地面积为133，418.4平方米(不含移交政府的新增工业用地)，规划量为873，201平方米(不含移交政府的新增工业用地规划量)。

此外，据报道，1月22日，华润置地有限公司和华润啤酒签署了包括投资合作在内的一系列协议。

合资公司不会成为华润置地的子公司。根据相关协议，合资公司将负责拆除相关地块内的建筑物并搬迁“地块”，然后向深圳市政府申请对“地块”进行土地改造。

“该地块”是指位于深圳市宝安区新安街道创业二路的七个地块，命名为01-03、01-04、01-07、03-01、02-02、02-03和02-05地块。