浙江龙达房地产8.19亿元 杭州建德市商住区的地价为29.78%

5月13日，浙江杭州公开出售了建德市的一处商住场所。最后，经过58轮招标，杭州龙达瑞安房地产有限公司(龙达)以最高限价8.19亿元、底价9379元/平方米、升水率29.78%、自持率29%的价格，拿下了杭州建德市杨溪街S-1地块。

据媒体报道，阳西街阳安S-1地块，编号为初初初(2020)12号，出让面积43682平方米，建筑面积2，建筑面积87364平方米，起拍价6.31亿元，首层售价7227元/平方米。

根据转让公告，该地块的上限价格为8.19亿元。当该地块土地招标地价达到上限价格时，不再接受更高报价，改为以此价格为基础建设的住宅商品房自住比例申报程序。当两个或两个以上投标人投标100%自持比(总建筑面积87364平方米)时，转入老年服务用房面积招标程序，按最高投标面积确定中标人。

据观点，新房产媒体早前报道，阳西街阳安S-1地块已第二次挂牌出售。根据出让方案，地块起步价由原来的6.49亿元下调1800万元至6.31亿元，起始楼层价格由7430元/平方米下调至7227元/平方米；上限价格由9.71亿元降至8.19亿元，上限底价由11100元/平方米降至9379元/平方米；达到价格上限后，将由原来的“转竞争自由转让人才房面积”调整为“转竞争自持面积比例”。