深圳宝安福永桥头三地块规划调整 宅基地增加 容积率增加

5月14日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于福永桥头地区三块地块规划调整的公告。观点地产新媒体在公告中获悉，公告内容包括福永桥头地区07-02、07-03、08-01三个法定图则的规划调整，均位于宝安区福海街唐巧路与于桥路交叉口西南。

调整前三块地是分开规划的。其中07-02地块为二类居住用地商业用地，用地面积19335，容积率2.6。设有9个班的幼儿园和社区娱乐中心；07-03地块为公共交通用地，面积4998 。08-01为二类居住用地商业用地，用地面积31705，容积率2.6。配有老人活动站。

调整后，原07-02、07-03地块合并为一个地块，地块编号为07-02，土地面积24333，土地性质调整为二类居住用地，容积率调整为4.2，支持9类幼儿园(独立面积2700，建筑面积不低于2700)，文化活动室(1000)

但08-01地块土地面积不变，为31705，土地使用性质调整为二类居住用地，容积率调整为4.2。由9类幼儿园(独立面积2700，建筑面积不低于2700)、文化活动室(1000)、公交总站(2900)、公共充电站(70

根据以往的报道，在过去的半个月里，深圳在地块规划上做了很多调整。4月28日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局和坪山管理局对13块住宅用地进行了调整和规划。5月11日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局对8块居住用地进行了调整和规划。

截至目前，深圳已调整24个规划居住用地(包括用地性质、合并及容积率等。).

数据显示，2021年深圳住宅用地规划供应量为363.3万，占规划总供应量的32.1%，分别比2020年和2019年高出24%和142%。其中，商品房规划用地149.3万。