徐州漳州市挂牌的3个商住场所起拍价合计9.9亿元

5月19日，三大商住区在徐州邳州市挂牌，总地价19.54万，总建筑面积52.95万，总起步价9.9亿元。预计6月17日以“限定地价抽奖”方式发售。

据媒体报道，银星大道以南、中山路以东、规划道路以北的2021-21地块，出售面积为64970.77，容积率为2.71，建筑面积为176070.79。起拍价3216.18亿元，起拍价1827元/，上限价64324万元，上限底价3653元/。

银杏大道南2021-22地块出让面积65928.64，容积率2.71，建筑面积178666661。起拍价32633.7万元，起拍价1827元/，上限价65267万元，上限底价3653元/。

银杏大道以南，规划道路以北，扬州路以西，土地出让面积64471.88，容积率2.71，建筑面积174718.79。起拍价33848.5万元，起拍价1937元/，上限价67697万元，上限底价3875元/。

据悉，三个地块的商业街需要根据政府部门的要求统一规划和安排，地块内的商业建筑面积不超过总建筑面积的15%。如果同一家公司在2021-21、2021-22、2021-23三个地块中胜出，则总商业建筑面积不会超过总建筑面积的15%，三个地块的商业面积可以平衡；

此外，地块南侧为金威集团于2020年11月4日中标的翠微明富项目，楼面价2039元/，出售高层建筑均价7380元/。